发布时间：2023-09-20 18:10:35
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的房屋建筑工程专业样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
中图分类号： TU198 文献标识码： A
一、房屋建筑工程质量管理的重要性分析
房屋建筑工程质量管理的重要性在于房屋建筑工程施工质量管理是整个建筑工程良好施工的一个重要基础，房屋建筑只有在对房屋建筑工程施工质量管理的基础上进行房屋建筑工程的施工，房屋建筑才能保证房屋建筑工程的施工能够满足建筑使用者对于建筑的要求，房屋建筑才能对房屋建筑工程的施工企业的施工质量起到一个良好的保障作用，房屋建筑通过房屋建筑工程施工质量的管理可以对房屋建筑工程的施工人员的施工进行一个合理的知道，房屋建筑避免不合理施工和返工现象的出现，房屋建筑同时也是对房屋建筑工程施工人员的生命安全的一个良好的保障。房屋建筑工程施工质量的管理对于房屋建筑工程有着重要的意义，房屋建筑是建筑工程具体实施的一系列规范，房屋建筑为房屋建筑工程施工企业顺利完成建筑工程的施工提供保障，房屋建筑房屋建筑工程施工质量管理工作是一个系统化的工作，房屋建筑是对房屋建筑工程施工中的各种因素进行一个系统化管理，房屋建筑通过对房屋建筑工程施工中各个因素的管理从而实现对房屋建筑工程施工整体质量的管理。房屋建筑工程施工质量的管理对于整个建筑工程有着重要的意义，房屋建筑同时对于整个社会经济的发展也有着重要的意义，房屋建筑施工企业通过良好的施工质量管理获得更多的经济利益，房屋建筑可以将更多的资金投入建筑工程的建设之中，通过房屋建筑工程的施工质量管理使建筑使用者能够良好的对建筑进行使用，房屋建筑为建筑使用者提供良好的学习生活环境。
二、房屋建筑工程施工质量管理存在的问题
1、房屋建筑施工管理体系有待完善
目前，房屋建筑我国对于建筑行业的管理水平尚处于较低的水平线上，房屋建筑管理力度不足，房屋建筑管理体系也不完善，房屋建筑导致房屋建筑工程的质量得不到国家制度方面的强制性保证。此外，房屋建筑由于房屋建筑工程的质量问题存在着很大的隐蔽性，房屋建筑并且隐蔽的时间比较长，房屋建筑在工程竣工验收的过程中也很难发现，房屋建筑即使发现了，房屋建筑后期处理的难度也非常大，房屋建筑在浪费资金、房屋建筑时间、房屋建筑人力的同时，房屋建筑对房屋建筑工程的质量造成非常大的影响，房屋建筑管理体系方面的缺陷，房屋建筑对整个房屋建筑工程的施工质量的影响不容忽视【1】。
2、房屋建筑工程施工质量管理缺乏科学体系，房屋建筑房屋建筑工程施工企业缺乏质量管理意识
在建筑工程质量管理中缺乏建筑工程施工质量管理体系，房屋建筑不能对建筑工程施工质量进行一个系统化的管理，房屋建筑不能根据建筑工程施工中的各种因素提供相应的质量管理规范和质量管理方案，房屋建筑不能实现良好的建筑工程质量管理要求。对于建筑工程企业管理来说缺乏对建筑工程质量管理的正确认识，房屋建筑对于建筑工程质量管理缺乏良好的执行能力，房屋建筑建筑工程企业的自我监督能力和管理执行能力还不完善，房屋建筑对于建筑工程施工质量管理的重要意义还缺乏一个全方位的认识。
3、房屋建筑工程质量管理难度较大
一般而言，房屋建筑房屋建筑工程的工期都会比较长，房屋建筑非常容易受到外界因素的干扰，房屋建筑其中包括认为因素与自然因素。人为因素主要有:建筑工程的施工技术、房屋建筑施工所用原材料、房屋建筑施工机械设备以及施工人员的专业素质等等，房屋建筑导致房屋建筑工程管理存在着许多的问题;自然因素包括:施工现场的自然地理环境，房屋建筑包括土质、房屋建筑水文、房屋建筑地形等，房屋建筑以及天气原因，房屋建筑都会对房屋建筑工程管理与施工质量造成比较大的影响。总体而言，房屋建筑房屋建筑工程受到众多内在与外在因素的影响，房屋建筑致使其存在着很大的波动性，房屋建筑工程质量管理难度也就相对较大。
4、房屋建筑工程施工设备以及房屋建筑工程施工方法的质量存在问题
房屋建筑施工企业对于房屋建筑工程施工的设备和建筑工程施工方法的重要性缺乏一个正确的认识，房屋建筑对于建筑工程施工的设备未进行抗议的购置、房屋建筑摆放和施工，房屋建筑从而导致建筑施工设备不能有效地进行施工，房屋建筑增加建筑工程中的是施工成本。建筑工程施工方法是建筑工程施工的一个重要基础，房屋建筑只有在合理的选择建筑工程施工方法的基础上才能良好地进行建筑工程施工，房屋建筑建筑工程施工方法的选择的对错对于整个建筑工程施工有着重要影响。
5、施工人员的专业素养有待提升
受我国基本国情的影响，房屋建筑目前我国的建筑韩各样虽然呈现出蓬勃发展的局面，房屋建筑然而专业的施工技术人员还是相对缺乏，房屋建筑大部分从事房屋建筑工程行业的人员都是农民工，房屋建筑以农民工充当房屋建筑施工技术人员，房屋建筑有一个明显的短板，房屋建筑就是农民工的文化水平相对较低，房屋建筑对施工过程出现的，房屋建筑无论是管理层面的问题，房屋建筑还是技术层面的问题，房屋建筑都无法做出正确的判断或是处理，房屋建筑显然难以达到房屋建筑工程技术人员的要求，房屋建筑以至于我国的房屋建筑工程管理与施工质量都无法得到技术层面的有力保证。
三、加强房屋建筑工程施工质量管理的具体措施
1、逐步完善房屋建筑施工管理体系
在施工之前，房屋建筑施工之中，房屋建筑施工之后都应该有一套完善房屋建筑施工管理体系对房屋建筑工程的质量进行监管，房屋建筑首先要理顺施工现场的负责人结构，房屋建筑明确权责之间的界限，房屋建筑资金的流向以及机械的管理都要有专门的人员管理与监督，房屋建筑并对施工过程中的一切事务记录备案，房屋建筑以备日后查验，房屋建筑完善房屋建筑施工管理体系，房屋建筑等于为房屋建筑工程管理与施工质量的控制提供了国家层面的保障【2】。
2、进一步加强房屋建筑施工中的质量管理
所有建筑工程施工管理都是为了建筑工程质量提供保障，房屋建筑所以在房屋建筑工程施工质量管理中要做好对于其质量的监督管理，房屋建筑要对建筑工程质量进行时时的检测，对于建筑工程质量中存在的问题要进行及时的处理，房屋建筑要避免建筑工程施工因为工程质量问题而影响工程的进度和整个工程的质量问题，房屋建筑要对建筑工程的每一个施工环节建立相应的建筑工程质量控制点，房屋建筑要对每一个质量控制点进行科学合理的质量监测工作，房屋建筑在出现建筑工程质量问题时，房屋建筑要及时有效地提出相应的处理方案，房屋建筑对于建筑工程质量问题作出正确的处理，房屋建筑保证整个建筑工程的质量。
3、加强施工前的质量控制
首先要做好施工前的交底工作，在进行施工之前，项目负责人应该组织所有的施工人员进行技术代和安全培训，保证所有的施工人员了解建筑工程的特点以及质量要求，避免出现安排不合理、技术交底不完善等造成的质量事故和安全事故等。其次还要强化图纸会审工作，建筑工程的图纸会审工作应该由设计部门、施工单位、设计勘察院等参加，保证设计图纸百分百的满足相关的设计要求，保证建筑工程能够按期、按质完成。
4、不断加强对施工原材料的管理力度
施工原材料是影响整个房屋建筑工程质量的最基础的因素，房屋建筑确保施工原材料的质量，房屋建筑关键在于做好三个方面的工作：首先要加强对采购人员的管理，房屋建筑提高其专业技能，房屋建筑培养其职业道德，房屋建筑在面对假冒伪劣的原材料是有足够的专业知识去辨别真伪，房屋建筑在面对利益的诱惑的时候，房屋建筑有够硬的职业道德去抵抗；其次要选择实力强、房屋建筑信誉好的施工材料供应商合作，房屋建筑在科学的市场调研的基础上，房屋建筑在价格合理的前提下，房屋建筑选择优秀的企业作为材料的供应商，房屋建筑从而在源头上保证施工所用原材料的合格；最后还要落实对采购回来的材料的检测工作，房屋建筑安排专业的技术人员，房屋建筑对施工原材料进行鉴别以及检测，房屋建筑决不允许将存在质量问题的原材料用于房屋建筑工程的实际施工过程当中。
5、加强施工过程中管理的质量控制措施
施工阶段是建筑工程管理中质量控制的重要阶段，在施工的过程中应该严格的控制施工质量，通过制定一系列的质量控制以及检测措施，保证施工过程中的质量。在施工的过程中，施工人员应该严格的按照高级技术人员和技师制定的施工方案进行施工，并且在施工的过程中还应该有相应的质量监督和检查人员，对工程施工质量进行监督和管理，保证每一个施工工序都不出现错误，当检测出施工出现问题时，监督管理人员应该勒令停止施工，采取相应的措施进行处理，确保每一道工序都能够准确的实施，进而保证每一道工序的质量【3】。
6、加强施工人员的管理
首先要坚持“质量第一，用户至上”。房屋建筑要想在市场上站住跟脚首先要做的是对于质量的管理，还要树立质量控制意识。在展开工作之前，应该强化对施工过程中的质量管理和引导，并强化对工程管理领导以及所有施工人员的宣传教育工作，让整个团体充分的认识到质量的重要性，逐渐的形成强烈的质量意识，然后采用网络管理的方式，让工程建筑企业逐渐的形成质量管理网络，并实行终身责任制度，将工程质量和个人的切身利益相结合，充分的激发每一个工作人员的工作责任心，自觉的强化质量管理【3】。其次要进一步实现团队核心管理。在进行建筑施工的时候所有的一切都离不开团队核心竞争力，所有的工程进展都要经过核心团队的策划和指挥，因此对于核心团队培养是工作的中心，他们的好坏将会直接关系到建筑的好坏。最后还要恪守职业道德。在施工的过程中无论是核心的管理人员还是施工人员都应该严格遵守道德规范，按照要求进行标准化施工，不能够消极怠工，滋生腐败。
结束语
总之，房屋建筑施工质量是关系到人们居住安全与质量的关键所在，因此，必须不断加强房屋建筑施工质量管理，促进其质量的进一步提升，为房屋建筑工程的进一步发展提供有效保障。
参考文献：
[1]周宗涛.房屋建筑加强房屋建筑施工质量管理的措施[J].房屋建筑门窗,2013,02:285+288.房屋建筑
【关键词】房屋建筑；工程管理；施工质量
1引言
目前，社会经济在不断的进步和发展，同时人们日常生活的质量和水平也在不断的提高和进步，对房屋建筑工程质量得要求也越来越高，因此要提高房屋建筑工程的质量，促进建筑行业的长远发展。在建筑行业发展的过程中，传统的工程管理模式和施工质量监控体系已经不适应现代建筑工程发展的要求，在一定程度上还会影响到建筑工程施工的质量。所以，要合理利用先进的科学技术，建立健全质量保证体系，在施工的过程中保证材料管理、人员控制等方面的工作落实到位，为房屋建筑工程施工质量奠定基础，为房屋建筑工程的效益奠定基础。
2案例分析
2.1房屋建筑工程概况
某房屋建筑工程是该市规模较大的建筑工程，该房屋建筑工程在施工结束之后被投入到使用过程中。但是在实际的情况中，多名用户发现家中墙壁发生钥匙能墙体5cm左右深度的情况，同时多名用户发现用手可以抓住墙体填充物，导致该建筑工程不得不被收房，严重的影响了建筑企业的发展，同时不利于建筑行业的发展。
2.2房屋建筑工程中存在的问题
2.2.1缺乏完善的施工监管体系在房屋建筑工程施工的过程中，由于没有完善的施工监管体系，导致房屋建筑工程在使用的过程中容易出现质量问题，情况严重的话，甚至会威胁到人们的生命安全和财产安全。在房屋工程建设的过程中，施工单位没有充分的认识到施工监管体系的重要性，导致房屋建筑工程施工监管体系的不完善。施工监管体系不完善，主要体现在以下几个方面，例如：施工组织设计工组管理不到位、没有掌握施工进度、没有统筹安排施工计划等等，在房屋建筑工程施工的过程中，容易出现施工效率低和施工质量不高的现象，因而房屋建筑工程的质量和进度都会受到影响，施工单位的经济效益也得不到保障，同时也会降低施工单位的社会效益，不利于施工单位的长远发展。2.2.2建筑材料不达标，存在偷工减料行为城市化进程和城镇化进程的发展和进步，为建筑行业提供了更多的发展机会，建筑行业的发展促进了建筑材料市场的发展和进步。建筑材料生产商为了提高建筑材料的市场竞争力，往往会使用不正当的手段，例如：偷工减料等等，从而降低建筑材料的价格，利用价格的优势，保证自己在激烈的市场竞争中占有一席之地。所以质量低劣的建材产品充斥着建材市场，加上房屋建筑工程在具体施工过程中，往往会使用分包的方法，而分包单位为了追求经济利益，在建筑工程施工中使用质量不合格的建材产品，房屋建筑工程的质量得不到保证，在房屋建筑工程使用的过程中也会经常出现质量上的问题，房屋建筑工程的经济效益和社会效益都会受到影响。2.2.3相关部门监管不力房屋建筑工程在施工的过程中，相关部门监管力度不够，例如：监管密度小、监管行为流于形式等等，从而降低房屋建筑工程施工质量。在检查房屋建筑工程质量的过程中，在发现房屋建筑工程存在质量上的问题，只是要求施工单位采取相关的整改措施，并没有警示和惩罚出现质量问题的施工单位，导致房屋建筑工程在以后的施工过程中还会出现质量上的问题，房屋建筑工程的质量问题不能在根本上得到解决。在实际的情况中，部分房屋建筑工程的验收部门和监管部门存在着的情况，尽管房屋建筑工程质量不合格，仍然让其验收通过，因而房屋建筑工程在使用的过程中容易出现质量问题。2.2.4缺乏专业性和技术性较强的施工队伍房屋建筑工程施工队伍工作素质的高低，在根本上对房屋建筑工程的质量产生影响，但是大部分房屋建筑工程施工队伍专业性和技术性不强，导致房屋建筑工程施工质量不高。在建筑工程施工的过程中，一般会使用农民工，而农民工需要相关人员进行指导，进而完成施工任务，同时施工队伍难以应对房屋建筑中需要的关键技术性强的部分，例如：验线等等，具体如表1所示。只有使用聘请专业人士的方法解决，施工的专业性得不到保证，房屋建筑工程施工质量也会受到影响。
3提高房屋建筑工程管理和施工质量的措施
3.1建立完善的质量保证体系
在房屋建筑工程施工的过程中，建立健全质量保证体系，在整体上为房屋建筑工程施工质量提供保障。根据房屋建筑工程施工的重点和难点，借鉴优秀的施工经验，实现建立完善的质量保证体系的目的。在房屋建筑工程施工的过程中，要考虑施工现场实际的情况，同时从施工准备、施工、审核和验收四个角度出发，合理的制定工程质量程序监控图，为房屋建筑工程施工进步和质量提供保障，提高房屋建筑工程质量。
3.2提升施工原材料管理力度
在房屋建筑工程建设过程中，要加强施工原材料的管理力度，为房屋建筑工程施工质量奠定基础。在对施工原材料进行管理的过程中：①要建立健全施工原材料质量监管管理机制。要认真的备案施工原材料的供货厂家和采购人员，结合相关质量监督标准，严格审核施工原材料的供货厂家，要详细的检查进场材料，质量合格之后，方可允许其进场，并且登记进场材料的数量；②要认真详细的对待材料计划表的制定工作。预算部门要提供材料的种类和数量等等，监理部门和建设部门要对材料计划表进行审核，审核通过之后，要对材料计划表签字，材料计划表方可具有实际的作用；③建立健全不合格材料清除制度。如果原材料检测不合格，结合相关的要求和标准，将检测不合格原材料清离施工现场，为施工的有效性提供保障。施工单位要根据供应链关系，有效的建立原材料施工模型，同时在结合相关采购计划和审核标准的基础上，加强施工原材料的管理工作，以实现提高房屋建筑工程管理和施工质量的目的。
3.3形成系统化的人员控制体系
在房屋建筑工程施工的过程中，要形成系统化的人员控制体系，为房屋建筑工程的管理和施工质量提供保证。①要加强管理人员岗前培训工作，根据施工质量把控标准和安全性工作要求，制定详细的培训计划，结合季节更替的规律，加强施工管理培训工作；②合理组织技术人员，对施工图纸进行研究和探讨，并且要重点研究和探讨图纸上的要点和规范以及修改意见，促进施工的正常化；③在劳务人员上岗之前，要对其进行安全培训，针对冬季和雨季施工特点，提出规范性的要求，如果出现工种特殊的情况，则要保证劳务人员持证上岗，从而为施工人员的安全和建筑工程安全提供保障。
4提高房屋建筑工程管理与施工质量的意义
随着我国社会主义市场经济建立和完善，社会中的各行各业的市场竞争力也会越来越大，所以各行各业要保证质量，因此获取发展的机会，对于房屋建筑企业而言，要提高房屋建筑工程管理和施工质量，进而提高房屋建筑工程质量，促进房屋建筑企业的发展。提高房屋建筑工程管理和施工质量，可以为房屋建筑企业树立良好的社会形象，为房屋建筑工程的社会效益奠定基础。因为房屋建筑工程与人们日常生活息息相关，所以提高房屋建筑工程管理和施工质量去，可以对人们的利益进行保护，无形之中为建筑企业的健康持久发展提供保障。在房屋建筑工程施工的过程中，要保证工程施工的进度和质量，实现提高房屋建筑工程管理和施工质量的目的，促进房屋建筑工程质量的提升。
5结语
总而言之，提高房屋建筑工程管理和施工质量具有重要的意义。在房屋建筑工程施工的过程中，做好房屋建筑工程管理工作，为工程施工质量奠定基础，进而提高房屋建筑工程的质量，为房屋建筑工程的经济效益和社会效益奠定基础，促进建筑企业长远持久的发展。
参考文献
[1]樊军.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材，2015（15）：260.
[2]杨万珍.加强房屋建筑施工质量控制管理措施的分析[J].科技传播，2010（22）：100+105.
[3]赵亮.房屋建筑工程项目施工质量管理常见问题分析[J].商情，2012（42）：310.
【关键词】房屋建筑；工程质量；因素；对策
当今建筑领域的飞速发展，房屋建设的工程质量较以往相比有了很大的提升，虽然建筑工程质量有了稳定提高的发展趋势，但目前仍然有一些工程存在着较为严重的质量问题，具体如下：
1 影响房屋建筑工程质量的主要因素
要想提高房屋建筑工程质量，首先必须明确影响房屋建筑工程质量的主要因素，然后对症下药，这样才能用最小的投入获取最大的成效，不断提高房屋建筑工程质量。影响房屋建筑质量的因素很多，本文主要从以下几个方面进行探讨。
1.1 房屋建筑工程施工队伍整体素质偏低
施工队伍是房屋建筑工程质量的基本保障，施工队伍的素质高低将直接影响工程质量。然而，我国大多数施工企业人员流动性大，新人较多，施工单位缺乏健全的培训机制，导致施工队伍的整体素质偏低。某些工人不按操作标准和规程顺序施工，大大降低了房屋建筑工程质量水平。不仅如此，我国现有的很多施工企业没有根据房屋建筑工程的实际要求配备完善施工团队和专业的技术人员，无法保证房屋建筑工程的实际施工质量与施工标准相吻合。
1.2 房屋建筑材料的质量不过关
如果要提高房屋建筑工程的质量，必须重视建筑材料的质量问题。只有合格、优质的建筑材料作保证，才有可能建造出高质量的房屋建筑。现在很多建筑施工企业缺乏完善的管理体系和有效的监管措施，使得在房屋建筑材料的选购方面存在各种各样的缺陷和漏洞，尤其是采购人员不按要求选购原材料，中饱私囊、以次充好。监管人员没能严格审核建筑材料的质量，或对采购人员的行为听之任之，这将严重影响房屋建筑的工程质量。
1.3 房屋建筑设计不合理
房屋建筑设计是关系房屋建筑工程质量的关键所在，只有拥有合理的房屋建筑设计方案才能够明确房屋建筑的施工方向，制定合理的施工方案，保证房屋建筑工程的质量。优秀的房屋建筑设计方案不仅能使房屋外形更加美观，房屋装修更加得体，还能更好的满足用户需求，提高房屋建筑工程质量，节约成本。但是在现代房屋建筑设计中有一批设计人员缺乏必需的专业素质和职业道德，在没有完全掌握整个房屋建筑施工项目现场作业状况的前提下，就制定建筑工程的关键技术，这样将会严重影响房屋建筑的施工质量，为房屋建筑工程埋下严重的安全隐患。
1.4 房屋建筑工程造价的控制不合理
房屋建筑工程造价和房屋建筑工程质量息息相关。要想提高房屋建筑工程质量，有些工序和花费是不可避免的，这就无形中提高了房屋建筑工程造价的估算。当前形势下，建筑市场的竞争愈演愈烈，为了能够中标，吸引投资公司的目光。很多施工单位会一再压缩施工成本，降低房屋建筑工程造价，从而在建筑行业中形成恶性循环，最终导致工程造价控制过低。过低的工程造价将会增加施工企业的经营压力，为了缓解这种压力，施工单位就会想尽各种办法降低成本，造成“低价低质”的局面，导致整个房屋建筑工程项目漏洞百出，最终将严重影响工程质量。
2 提高房屋建筑工程质量的应对策略
在房屋建筑工程的施工过程中，同时采用的建筑材料种类比较多，同时使用的建筑构配件的种类和规格比较繁杂，同时进行的工序和工种也比较多，工序与工序之间以及工种与工种之间的配合比较复杂。因此，必须建立完善的工程质量管理体系，制定科学合理的管理措施，这样才能有效保证工程质量。为了提高房屋建筑工程质量水平，应该从以下几方面展开工作。
2.1 提高房屋建筑工程施工队伍的整体素质
首先，提高工作人员的责任心。要加大宣传力度，广泛宣传工程质量对房屋建筑的不利影响和对居民生命财产安全的威胁，提高工作人员对工程质量问题危害性的认识，增强工作人员的责任心。其次，施工单位应该建立完善的培训体系和有效的培养措施，全面提高施工队伍的专业技能，扎实的专业技能是房屋建筑工程质量的有效保证。最后，提高工作人员的职业道德。施工单位应该制定合理的奖罚措施，总体以奖励为主，惩罚为辅。通过这样的激励措施，培养员工的职业道德。
2.2 完善施工管理制度和健全施工管理体系
在房屋建筑施工过程中，应该不断的完善施工管理制度，健全施工管理体系。科学、合理的管理制度能有效提高施工水平，加强施工过程中的质量控制。通过健全的施工管理体系，可以做到责任到人，每个项目、每个工种、每道工序的负责人都要记录在册，一旦出现问题，可以及时找到问题的负责人，使工作人员摆脱侥幸心理。除此以外，施工单位要严格按照国家和地方的施工质量验收标准，对于不符合验收标准的，严禁进入下道工序的施工。
2.3 扩大监理机构的职能范围
在房屋建筑施工过程中，应该合理扩大监理机构的职能范围，争取做到对房屋建筑工程进行全面监理，对关键环节和容易出现质量问题的环节进行重点监理。因此，监理单位应该全面掌握房屋建筑工程的实际情况，根据房屋建筑工程的特点，制定科学合理的监理规划或监理实施细则。监理人员应该按照相关的规章制度严把质量关，做好质量验收工作，认真检查进、出场地的材料和构配件，严禁施工单位使用劣质原材料，防止施工单位偷工减料。监理人员应该具有高尚的职业道德，能够经受住外界的诱惑，恪守职责，认真完成本职工作。
2.4 认真审核设计内容
设计单位应该根据房屋建筑工程的实际情况，严格按照审图程序对工程设计图纸进行认真审核，把影响房屋建筑工程质量的萌芽扼杀在摇篮中。审核设计内容时应该重点查找设计中是否存在常发的质量问题，对于有问题的设计一定要及时更正，直至达到设计要求才能审核通过。另外，在审核过程中，还应该关注构配件的选取是否合理，避免由于选用不当而产生的质量问题。
2.5 规范招投标程序
为了保证房屋建筑工程质量，一定要规范招投标程序，选用可靠的施工单位。在招标之前，投资公司应该聘用专业人员进行工程造价评估，做到心中有数。投资公司在招标过程中，不能只看造价，更应该关注施工单位能否保质保量的完成工程项目。作为施工单位，应该本着认真负责的态度，不能在投标过程中恶意降低工程造价，而应该在保证施工质量的前提下，合理控制工程造价。
3 结语
百年大计，质量为本。房屋建筑工程与人们的生产生活息息相关，房屋建筑工程质量直接影响人们的生命财产安全，由此可见房屋建筑工程质量的重要性。在工程实际中，影响房屋建筑工程质量的因素很多，本文对一些常见的影响房屋建筑工程质量的因素进行了分析，并提出了有效的控制措施，希望工作人员都能本着认真负责的态度控制好建筑工程的各个环节，建造出更多高质量的建筑物。
参考文献：
关键词：房建工程；项目管理；问题
中图分类号：C93文献标识码： A
1、房屋建筑工程项目管理概述
建筑工程项目管理是一项专业性比较强，并且具有高风险的系统性工程，主要涉及到设计、物资、人员、质量以管理等多方面内容，管理工作的顺利进行，必须要由各专业部门之间的相互配合来完成。房屋建筑工程直接关系到人们的生命财产安全，必须要加强对其施工质量的管理，对施工质量、施工成本以及施工进度等进行综合管理，在保证工程施工质量的同时实现经济系效益的获取，为企业创造出更好的经济效益。房屋建筑工程项目管理的实现，能够更全面的对工程各环节进行管理，更及时的发现工程建设中存在的缺陷，进而能够通过解决不断提升企业的自身实力，在竞争日益激烈的建筑市场上占据一席之地。
2、房屋建筑工程项目管理工作中存在的主要问题
2.1、施工管理工作缺乏完善的施工管理制度
不管是在何种类型的施工管理工作中，建立健全的施工管理制度，对工程项目管理工作中的各项管理行为予以统一，对施工管理工作中的不规范行为进行有效的约束，这对于工程项目施工管理工作高效的开展是非常必要的，但是在实际的工程项目施工管理工作中，很多建筑单位都没有建立其完善的施工管理制度，即使有相关的管理控制制度，在实际的管理工作中，并没有实施相关的管理控制制度，难以使其在实际的工作中发挥良好的作用，很容易导致工程项目施工过程中出现较多的不规范行为，对于工程项目施工质量产生较严重影响。
2.2、施工管理部门之间缺乏有效的沟通
房屋建筑工程项目施工具有施工周期长、投入成本大、涉及工艺复杂等特点，在其工程项目管理工作中，需要对施工过程中涉及的一切问题实施有效的管理，这就涉及多个部门的管理工作，在实际的工程项目管理工作中，由于涉及管理内容众多，通常会设立多个部门，各个部门分管某一类的管理工作，但是在处理实际的施工问题时，通常需要多个部门的合作解决，在实际的工程项目管理工作中，由于各个管理部门之间缺乏有效的沟通，甚至存在严重的推卸责任现象，这会之间导致工程项目的管理效率不高，使得整体的工程项目施工受到严重影响。
2.3、工程项目的管理人员综合素质不高
在实施房屋建筑工程项目管理工作的过程中，相关的管理人员是管理工作的直接实施者，其专业素养及业务能力的高低与最终的管理质量有着直接的关系，但是对我国的工程项目管理人员的人才队伍组成现状进行简单分析就能看出，其中的专业人才的数量是非常的少的，大多数参与房屋建筑工程项目的管理人员都是普通的农民工，其在开展管理工作的过程中主要是依据工作经验来开展相关的管理工作，由于专业知识的缺乏、综合素质普遍较低，导致房屋建筑工程项目施工的过程中很容易出现各种技术问题，导致其施工质量不高，也难以取得较好的经济效益，不利于工程项目管理水平的提升。
3、加强房屋建筑工程项目管理的相关对策
3.1、坚持项目管理质量为第一理念
在房屋建筑工程项目的管理过程中，建筑企业要充分的认识到项目管理的重要性，认识到只有广大用户认可你的房屋质量，企业才能获得更大的经济利益和社会效益。所以，房屋建筑企业要做好项目现场的管理工作，提高项目管理的水平，把房屋工程质量与企业的发展联系在一起，把房屋质量提高当作企业未来又好又快发展的关键，同时，房屋建筑企业还要把相关管理人员和施工作业工作人员的利益紧密的联系起来，只有这样，才能不断提高房屋建筑工程的质量，才能保证房屋建筑企业在激烈的市场竞争中处于不败之地。
3.2、制定合理、科学的施工策划方案
施工方案是房屋建筑企业进行项目管理的重要凭证，只有确保房屋工程实在施工策划方案规划之下进行施工的，才能提高房屋建筑项目的管理质量和效率。首先，房屋建筑施工企业要落实责任制，把责任落实到相关责任人的身上，并且根据房屋工程的特点对工程质量进行明确，在对房屋建筑工程进行实际策划时，要制定了一个合理的工程质量目标，为工程的质量建设提供一个明确的发展方向。在进行现场管理时，还要对工程的施工步骤进行明确的规范，提高工程的效率。其次，房屋项目在进行施工过程中，项目管理工作人员要对进场的施工材料进行严格的审核和把关，保证房屋项目施工质量不会因为材料问题而下降。只有质量合格的材料，才能保证房屋建筑工程能够更高质量的完工。
3.3、做好项目管理人员的培训，提高项目管理人员的综合素质
房屋建筑工程项目管理人员是房屋建筑施工管理的关键以及核心，房屋建筑工程项目管理人员的综合素质、能力水平直接影响着房屋建筑工程项目管理的效率和质量，也关系着房屋建筑工程项目管理能够顺利实现科学化、信息化。当前，我国建筑行业随着社会经济的发展而得到了快速发展，这里建筑企业带来了机遇，也带来了挑战。所以，房屋建筑企业面临这种新情况，要不断对企业的项目管理进行改革创新，创新施工的新技术和新手段，降低企业的生产成本，房屋建筑企业加大对施工人员和管理人员的培训力度，只有这样，才能在确保施工进度按时完成的同时，保证房屋工程的质量。房屋施工企业还要采用定期和不定期的形式，对相关工作人员进行培训和教育，提高他们的专业技术水平，以此来促进房屋建筑施工企业能够在市场中可持续的发展。
3.4、做好施工现场作业中的技术管理工作
当前，很多房屋建筑质量问题都是在建筑项目施工现场所产生的，所以，想要减少房屋建筑项目的质量问题，就要在根本上做起，加强房屋建筑工程施工现场的技术管理。首先，房屋建筑工程项目组要注意工程施工中存在的问题，提高房屋建筑工程施工的标准化程度，规范技术管理的工作步骤，对各工序进行施工指导来确保工程的质量。其次，提高对房屋建筑工程施工质量的检验标准，严格按照公司相关制度进行检测，建立完善的企业自建体系，使得房屋建筑工程质量达到规范化和标准化。房屋建筑施工企业还要定期召开技术管理工作的碰头会，加强监理、施工单位和设计单位的有效沟通和交流，只有这样，才能促进房屋建筑工程质量的提升。最后，我们要完善奖惩制度，对房屋建筑工程的质量进行定期的评比，按照规定进行惩罚，以此来提高房屋建筑工程的施工质量。此外，我们要在确保房屋建筑工程质量和施工成本不增加的前提下，通过技术管理的手段对工程进行合理的压缩工期，来实现控制进度的目标。同时，避免因为技术管理和施工组织问题而产生的质量和进度问题。
结束语
总之，随着我国经济建设的快速发展，城镇化的进程进一步加快，基本的城建建设在国民经济中所占的比例进一步的增加，各个城市对基础建设的投入都大大的增强。工程项目管理是房屋建筑工程中是最重要的一个环节，对房屋工程项目建设质量的好坏产生着直接的影响。项目管理是一个系统化的工程，所以，想要保证房屋建筑项目的工程质量，就要对房屋建筑项目的每一个环节都进行严格的技术管理，提高技术管理人员的社会责任感，只有这样，才能为我国建筑业的发展创造良好的发展环境。
参考文献
[1]王从益.试论房屋建筑工程项目管理存在的问题及对策[J].四川建材,2013,02:231-232.
[2]武建国.浅论房屋建筑工程施工中的项目管理[J].科技资讯,2013,03:159.
关键词：房屋建筑工程 教学示范基地 建设方案
引 言
土木工程是一门综合性、实践性相当强的专业，理论结合实践的教学环节必不可少，尤其在房屋建筑工程学习过程中，这一环节更为重要。然而，目前由于土木工程专业课程课时紧张，师资力量不足，实践基地有限，配套资金缺乏等教学条件现状导致实践教学环节相对薄弱，甚至缺失，继而造成了教学条件现状不能满足学生实践需求的矛盾。采用怎样的方式解决存在于房屋建筑工程学习过程中的这一矛盾已成土木工程专业实施教育教学改革的重点和难点之一[1]。
1.教学示范基地建设必要性
在大量调研和收集学生学习效果反馈意见的基础上，发现如果采用房屋建筑工程教学示范基地内进行专业知识认知和设计实习的方式，即替代部分现场参观和实践，将可有效缓解上述矛盾。例如学生在房屋建筑课程的课堂内未能接触实物，本来一目了然的构造，却变得抽象难懂，学生往往感觉“建筑构造”知识内容抽象、枯燥，学习起来索然无味，即使通过后期的现场参观认知实习来完成前期的认知内容，显然影响了知识的连续性和系统性，以致无法达到预期的教学效果。如果建有房屋建筑工程教学示范基地，在基地按一定比例将建筑构造复制，即“模型实物化”，在课程学习中使学生足不出户，便可直观、清晰地了解细部构造及做法，这种在校内示范基地使学生在有限的时间内实现专业认知和设计实习，即可弥补理论课程的枯燥性，也可有效节约资源和资金，使学生对建筑工程专业的对象有一个良好的感性认识，为后续专业理论知识的学习奠定一个良好的基础。
因此，进行房屋建筑工程教学示范基地建设是缓解土木工程专业教学条件现状与学生实践需求矛盾的有效手段；此外，进行房屋建筑工程教学示范基地建设方案的研究必然是进行房屋建筑工程教学示范基地建设的先决条件。所以对房屋建筑工程教学示范基地建设方案进行探讨是对进一步深化 “人才培养模式改革和开放教育试点”工作起到推动作用。
2.教学示范基地的运作模式
房屋建筑工程教学示范基地的建设理念是:构建真实工程环境，培养现代工业精神，为培养适应现代工业要求的工程师打下坚实的工程实践基础。教学示范基地下设工程实训基地和实习基地、大学生创新教育实践基地。工程实训基地针对大学一、二年级学生开展工程素质的基础训练，开设土建工程实课程。目标是培养学生工程和社会实践能力、创新精神。对学生实行分层次、模块化的实践教学和工程实践训练。实习基地针对本科三、四年级的学生进行工程素质专业训练，对学生进行工程素质创新训练,教学资源对全校学生开放。面向全院学生开设创新理论和创新实践选修课程，课内课外结合，建立了大学生创新教育实践活动平台。三个实践教学基地使工程素质教育贯穿本科教育全过程[2]。
3.教学示范基地建设的内容和设施
教学示范基地是面向土木工程学生的工程素质教育基地，充分考虑到不同层次、不同专业的需求，开设多种适合学生学习的课程，课程建设促进教学设施软硬件的发展。
3.1以课程建设为核心，推动教学全面发展。开设基础训练系列课，注重增加先进技术实训内容与时间。
3.2创建专业训练课程，营造真实工业训练环境。实习学生可以在真实的工作环境中进行实习训练，将专业知识与生产实际紧密联系起来，克服了现场实习只能看、不能动的缺点，为学生学习专业课,走向工作岗位奠定了坚实的工业基础。
3.3积极开设实践类选修课。创新类选修课,学生通过学习,增长创新理论知识，为培养创新实践能力打下坚实的基础。
房屋建筑工程教学示范基地除具有学生实际操作空间，还有学生参观实习模型。如计划配有实物模型200余套，还配有部分电动模型、示教板、教学挂图、关盘等教学教具。科学合理地展示建筑构件、建筑结点、建筑结构层次、建筑物内部结构如钢筋布置等。整个系列模型涵盖民用和工业建筑的各类建筑物，如：民用建筑的组成模型、建筑空间体系模型、钢筋混凝土骨架工业厂房模型、轻钢结构工业厂房模型、框架结构房屋模型、框架-剪力墙高层建筑模型、剪力墙建筑透明模型、房屋基础模型、预制梁柱板透明模型、楼梯模型、现浇楼板模型、门窗模型、雨棚结构模型、屋架模型、建筑模板模型等，均逼真地展现出来。此外，钢筋混凝土排架单层厂房模型，用横剖面的方式展现厂房建筑的结构情况；用透明的方式展现基础、立柱、基础梁、地层的结构。还设想在示范基地设立建筑新材料、大跨度屋盖、节能墙体等展区，使学生能够进一步了解建筑工程发展的前沿知识，提高学生的创新能力。
4.结语
通过分析并评估教学设施和条件的现状，提出建设房屋建筑工程教学示范基地的必要性。借鉴其他高校在教学示范基地建设方面的宝贵经验，设计房屋建筑工程教学示范基地包含的内容和设施，提出建设房屋建筑工程教学示范基地的运作模式，为房屋建筑工程教学示范基地建设方案提供有价值的参考。
基金项目：（重庆科技学院教改项目201129；重庆市教委教改项目103132）。
参考文献：
[1]傅水根、严绍华.创建国内领先的工程训练教学示范中心[J].实验技术与管理,2006,23(4):122.
[2]丁洪生、周郴知.工程训练实践教学体系的改革与创新[J].实验技术与管理,2005,22(6):124.
关键词：房屋；建筑；工程施工；质量管理
中图分类号：TL372+.3 文献标识码：A
引言：对于建筑业而言，其生存和发展的根本在于质量，由于房屋建筑施工的各个环节复杂多变，是一项系统的施工工程，对施工工程中的质量管理也要更为的严格一些，一项房屋建筑工程施工的好坏直接关系到施工企业的自身利益，关系到人们的人身财产安全。为此，在房屋建筑工程施工时，需要从前期准备阶段、房屋结构设计阶段、招标阶段、施工阶段和竣工阶段这五个阶段加强质量管理，工程施工单位要和质量监督机构进行配合，从多个方面采取措施进行对施工质量的管理控制，使施工工程的质量问题发生几率降到最低，确保房屋建筑工程施工顺利完工。
一、房屋建筑工程施工中质量管理现状
从目前我国建筑业的施工质量管理上看，并不乐观。部分建筑企业忽视房屋建筑工程施工的前期准备工作，很多建筑企业为一己之私，采用低价建筑材料，没有健全的管理制度进行规范，在建筑材料使用前没有进行系统、规范的审核，很容易使工程施工出现质量问题，为后期的工程施工质量埋下了建筑隐患。施工过程中在房屋建筑工程施工项目管理上有很大的局限性，部分施工单位技术水平较低，施工人员没有很强的专业技能，对工程质量更是没有较高的责任意识。建筑企业的施工管理者对工程质量管理不够重视，没有专业的管理团队，管理者又缺乏较高的专业素质。管理者对工程施工的质量没有严格的监控，对各部门并没有采取科学的方式进行管理，导致工程期间容易出现偷工减料或是一些工程质量问题，从而影响日后对工程企业的良好信用的建立，给工程企业的发展带来诸多的负面影响。还有很多建筑企业在房屋建筑工程竣工后，没有进行相应的质量检测，草草了事，出售房屋，缺少相应的质量保证。
以上提出施工质量管理存在的问题，使我国目前的建筑行业处于亚健康的发展态势，不利于建筑行业的长远发展，影响了建筑企业的自身利益，更重要的是房屋建筑工程施工中质量管理的缺失，使入住人们产生了更大的安全问题。
二、房屋建筑工程施工中质量管理措施
（一）前期准备阶段的质量控制
在房屋建筑工程施工前期要对整个施工工程的各个过程进行严格的把控，首先要建立一支专业的施工管理团队，增强施工管理者的专业素质，要掌握更多有关工程相关专业知识，严格把控建筑质量。特别要严格把关房屋建筑中所涉及的施工材料，施工材料的质量直接关系到后续工程的质量，在众多的市场材料供应商中，建筑企业管理者应该选择一个信誉度较高的材料供应商，在施工材料进厂前，要选择有质保书等相关证明的产品，还要取样进行检测和鉴定，确保工程质量，在施工前期不留下安全隐患，严格控制房屋建筑工程施工中的质量管理。
（二）完善项目设计阶段的制度规范
对于房屋建筑工程的设计环节，制定完善的制度规范是必不可少的，确保房屋建筑工程施工的规范化、系统化，为工程施工提供一个最佳的设计方案。房屋建筑工程设计完成后，要经过专家进行严格的审核，对设计方案给予一定的客观评价，制定工程施工的开发制度，要安排技术过硬的工作人员进行技术鉴定，确保图纸设计无误。还要制定施工规范制度，加强对施工单位员工的技术培训，提高其专业技能，加强对施工质量的高度重视，充分调动其工作的积极性，提高工作的责任心。一旦出现哪个环节错误，要确保责任到人，从加强工作责任感上确保工程质量的提高。
（三）严格审核招标阶段的招标单位
房屋建筑工程是一项系统而又复杂的施工过程，对于建筑企业来讲，必须要进行招标，选择优质的合作对象，相互配合、合理监督才能提高房屋建筑工程施工中质量管理的水平，才能保证按时完成工程。为此，建筑企业应该根据自身施工项目的实际情况，合理制定工程招标的价格，不要图一时的低价利润，导致后期高价索赔的恶果。对于单位要进行严格的审查，如旗下的单位施工信誉度，人才的素质程度，施工的技术力量等各个方面。选择中标单位后还要进行严格的资质审核，要保证投标单位资质与实际能力一致，避免工程施工后出现一些劳资纠纷、农民工工资不到位等问题。
（四）加强施工阶段的监督力度
房屋建筑施工过程是质量管理的关键，施工单位要和质量监督单位相互配合，对房屋建筑工程的整个施工过程进程全程监督，使施工责任落实到相应的部门，严格把握工程施工的质量。建筑企业要重视对质量监督单位的设立，对人力、物力、财力方面给予极大的支持，加强检测人员的质量监控意识，采用先进的质量监控方法和手段，把控施工过程中各个环节的质量问题，进行全程的记录监督，一旦发现施工中的质量问题，要及时与施工单位进行沟通，经过调整以后将损失降到最低。
（五）深化竣工阶段的质量检测
竣工阶段是房屋建筑工程施工的收尾阶段，也是房屋建筑工程项目质量管理的最后环节，建筑企业也是不能忽视的。在工程竣工前，要通过相关的质检单位对房屋建筑的工程质量进行全面的审核检测，要为工程施工的质量提供出相应的质量依据，不要把检测过程流程化，要切实把检测审核做到实处。一旦在检测中发现了部分细节的质量问题，建筑企业要积极与施工单位进行沟通，在第一时间采取解决措施，避免出现人们入住后的安全隐患。整个检测工作完成后，建筑企业才能最后竣工，顺利交接房屋建筑工程的施工工作。
结语：通过以上对房屋建筑工程施工管理措施的系统分析，可以看出，完善的管理手段是确保施工工程质量的重要措施。在整个房屋建筑的施工工程中，要对相应的施工环节进行合理化的规范，切实掌握质量的控制点，要提高建筑工程中整体施工质量的管理水平，施工前期和图纸设计阶段是确保施工质量的基础环节，从人员配合、技术研究、工程所需材料等方面都是质量监控的关键。招标阶段，合理选择房屋建筑的招标单位，对其经济实力和工程信誉度进行严格的考核，施工中期的监督管理部门更是确保施工质量的重要措施，定期进行监督考察施工进度，才能够更好的实施管理。最后的竣工环节要经过相关的检测单位对施工方面开展全面审核检测。只有经过这一系列的质量管理措施，才能进一步确保房屋建筑工程施工的优质质量，促进建筑行业的健康发展。
参考文献：
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[2] 邓华;;浅析建筑施工全过程质量管理[J];科技致富向导;2011;(14):32-33 .
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关键词：房屋建筑；施工质量；管理措施
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
房屋建筑工程的质量与企业的项目投资收益及居民的生活与工作、人身及财产安全息息相关，然而，近年来，时常发生由于建筑施工质量管理不过关而引发的房屋建筑质量问题，严重影响着居民的生活与工作。因此，建筑施工企业必须加强对房屋建筑施工的质量管理与控制，提高房屋建筑工程的施工质量。
1房屋建筑施工质量管理的必要性
1.1房屋建筑质量是居民工作与生活的安全保障
房屋建筑质量与居民的工作和生活息息相关，倘若房屋质量出现问题，不仅会导致经济损失，浪费社会资源，甚至可能导致人员伤亡，严重威胁着居民的人身安全与财产安全。1.2房屋建筑质量是企业生存与发展的基础
随着当前我国建筑市场的竞争越来越激烈，房屋质量是建筑施工企业生存与发展的基础。通过提高房屋建筑的质量，才能塑造企业的信誉与形象，从而提高企业的竞争力，保障建筑施工企业的长远发展。
2房屋建筑施工存在的质量问题及原因分析
2.1房屋建筑施工存在的质量问题
2.1.1房屋建筑出现渗漏当前，房屋建筑在使用过程中常常会出现外墙渗漏、屋面渗漏等现象，给人们的居住、生活带来很多困扰。一方面，由于工程项目设计不合理、施工企业为降低成本而降低项目质量等。另一方面，卫生间、地下室、屋面渗漏是由于施工工序未达到质量标准，或使用质量不合格材料所造成的。
2.1.2房屋建筑出现裂缝建筑物发生裂缝现象主要包括外观裂缝和结构裂缝，主要以下三种情况：
（1）抹灰裂缝。抹灰裂缝是由于抹灰层的厚度过厚，且未能采取预防开裂措施而造成的干缩裂缝；或由于水泥砂浆配合比不合理而形成的收缩裂缝。（2）混凝土裂缝。混凝土裂缝是由于混凝土在凝结过程中表面温度与构件内部的温度增减速度差异性太大而导致。（3）沉降裂缝。若建筑物的设计允许沉降值低于最终沉降值，建筑物两侧的沉降会出现明显差异，并发生纵向沉降量不均匀、沉降值太大等现象，导致建筑物出现不规则的裂缝。
2.1.3房屋的隔音与隔热质量较差
一方面，若墙体与屋面隔音、隔热材料厚度不够，加上隔热材料的质量较差，或施工操作技术不规范，易使得房屋建筑内户与户直接隔断墙隔音、减震效果较差。另一方面，此类屋面、外墙冬天降温较快，而在夏天升温快，无法起保温、隔热的作用。
2.2房屋建筑存在质量问题的原因分析
2.2.1工程设计方案与施工管理方案不完善工程设计方案与施工管理方案是否完善对工程的质量管理产生很大的影响，由于施工企业在制定工程设计方案与施工管理方案时，忽视对各种方案的优化对比，未对所有方案进行全方位的考察，使得所选择的设计方案与工程施工管理方案不够完善。
2.2.2工程施工材料与机械设备的原因
经常由于施工材料及施工机械设备的质量低劣导致施工工程存在大量质量问题，例如当内墙的装饰涂料质量不合格，极有可能造成变色或脱皮等质量问题。可见，施工材料与机械设备是否合格，对整个房屋建筑工程起着极大的影响作用。
2.2.3房屋建筑施工现场监督控制不严格由于房屋建筑施工过程中缺乏建设单位和施工单位的监督及现场监督控制不严格，导致房屋建筑的施工环节规范化水平不高，严重影响了施工过程的监控管理质量。
2.2.4房屋建筑工程施工人员专业化技术不高
一方面，由于房屋建筑工程中的各施工企业内部新工人比较多，加上技术培训跟不上，导致大量工人的专业素质不高，施工操作不规范，降低了工程的施工质量。另一方面，由于当前大部分房施工管理人员与施工技术人员的施工管理意识薄弱，难以将施工质量控制与管理真正落实到施工过程之中。
3加强房屋建筑施工质量管理
3.1建立完善的施工质量管理体系通过建立科学、完善的质量管理体系，强化管理机制，引进先进的质量管理模式。
首先，必须确保建筑施工企业严格按照质量管理制度和规范、规程办事。房屋建筑工程施工质量规范制度主要包括：施工质量责任制度及事故报告处理责任制度等质量管理制度。
其次，加大相关施工质量规范制度的执行力度，使得质量规范制度真正落实于工程的施工过程之中，从而保障房屋建筑工程的施工质量。
最后，制定并优化工程施工方案。施工单位应当根据设计图纸、施工合同，加强与建设单位、设计单位以及监理单位的沟通与交流，通过工程师以及项目负责人、相关施工技术人员进行施工方案探讨，初步制定出几套施工方案，结合整个工程的质量、造价、工期三方面因素，最终确定出最优化的施工方案。
3.2保证工程施工材料的质量
通过加强对施工材料、施工机械设备及建筑构件等的检测，严格把关，包括材料的采购环节、检验环节、使用环节，保证工程的施工质量。
3.2.1施工材料的采购环节
由于我国市场经济环境的规范性较差，存在各类违规销售，包括提成绩吃回扣等违法现象，工程施工单位应当加强对采购人员及采购环节的监管，可以通过筛选诚实、有信誉的人员担任采购员，并定期对采购员进行思想政治工作，严格把关采购环节。
3.2.2施工材料的检测环节
施工单位应当建立健全、完善的材料检测制度及机械设备，确保工程所采购的材料、设备为合格、正规的产品，原材料必须具备质量保证书，注意检查质量保证书的真伪，防止出现劣质的施工材料，避免有质量不合格的产品流入施工单位。
3.3加强房屋建筑的施工过程管理
3.3.1预先做好施工预防工作
对于施工预防工作，主要包括两方面，即原材料及半成品的质量检查与审核规范施工操作技术。
（1）通过制定严格的原材料与半成品质量审核制度，只有经过三检程序的材料才能进入施工阶段。严格按照审核制度，对施工的原材料及半成品进行严格审核，确保工程的施工质量得到控制。其中，尤其要注重对钢筋水泥的质量检查。
（2）审核并规范施工操作技术。通过加强审核并规范房屋建筑工程的施工操作技术，确保施工技术符合工程的质量要求，避免房屋建筑存在质量隐患，从而提高房屋建筑的建设质量。
3.3.2加强施工管理，确保建筑工程基础与主体结构的安全质量
通过加强施工管理，严格按照基建程序报建，尤其要注重加强对工程项目的申报及建设规划、施工图纸设计、招投标项目、施工材料筛选等过程的管理。并不断完善招投标文件，合理划分标段，筛选最适宜的工程施工单位，为工程的开展做好预期准备。
3.3.3加强房屋建筑工程的施工质量监控
（1）严格监控施工过程中的各个环节。在对房屋建筑工程项目进行施工时，应当严格监控施工过程中的各个环节，保证各个环节的质量，做好交接工作，准确无误的进入工程的下一阶段。其中，每个施工环节的负责人必须先经过验收与签字，才能进入下一阶段，避免在施工过程中出现技术问题与材料问题。
（2）建立专业化的施工质量管理队伍
通过建立以管理人员、技术人员、质量检测员、施工队检查员为核心的工程施工质量管理小组，专门负责检查房屋建筑工程的安全生产监督。另外，管理人员必须严格做好施工现场人员的考勤工作，定时定期到施工现场检查工程进度及工程具体情况，加强管理房屋建筑工程的施工质量。
3.4加强施工人员的质量控制意识，提高其专业素质
房屋建筑工程的施工质量控制属于专业化水平较高、技术要求高的任务，只有确保施工人员具备高度的质量控制意识及高度的专业素质水平，才能真正提高房屋建筑工程的施工质量。通过良好的施工队伍素质，及优秀的工程项目管理者、决策者、监督者，强化房屋建筑工程的建设安全生产、监督与检查工作。
因此，房屋建筑施工单位必须制定严格的施工人员准入资格制度，筛选优秀、专业的施工操作人员，确保上岗人员具备合格的专业化水平及施工操作技术，保证建筑工程项目的施工质量。
参考文献：
[1]黎明.建筑施工项目质量管理的现状分析与对策研究[D].重庆大学,2008.
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[3]王磊,于杰.浅析建筑施工质量管理的决定因素及措施[J].黑龙江科技信息,2009（18）:239.
【关键词】房屋建筑工程；质量管理；对策
建筑行业是现代社会的支柱产业之一，在优化国家经济结构，推进经济发展，保障居民正常生产与生活方面有着巨大的推动作用。房屋建筑工程作为基础设施的重要组成部分，改进质量的目的是向组织自身和顾客提供更多的利益，如更低的消耗、更低的成本、更多的收益以及更新的产品和服务等，同时也是通过不断减少质量损失而为本组织和顾客提供更多的利益[1]。因此，在今后的实践工作中，我们必须始终不放弃对房屋建筑工程质量的管理与监督，采取多样化质量管理与控制措施，提升我国房屋建筑工程整体质量，打造我国建筑行业优质品牌，增强我国建筑行业的市场竞争力与影响力，切实推进我国建筑行业实现又好又快、可持续、现代化发展目标的实现，全面凸显我国建筑行业在社会主义市场经济与现代化建设中的现实价值与重要作用。
一.房屋建筑工程施工控制的主要内容
房屋建筑工程由于花费时间长，施工过程复杂，参与人员众多等等原因的限制，在房屋建筑施工的任何环节都有可能因为失误降低工程质量，因此，在具体的施工过程中要以更加严谨与严格的态度考核建筑工程的各个关节，将任何可能诱发质量危机的因素扼杀在摇篮中，从根本上提高我国房屋建筑工程质量与安全感指数。房屋建筑工程施工控制工作主要包括以下几个方面：
（一）施工筹划阶段
房屋建筑工程施工控制是一项内容项目众多、工作内容繁复的复杂工程体系，任何一个环节出现差错都可能会影响整个工程进步与工程质量，因此从房屋建筑工程施工的筹划阶段就必须进行质量监控。具体来说：首先，要核对检查房屋设计图纸，综合考核施工图纸的可行性与科学性，为房屋建筑工程施工工作的顺利推行奠定坚实的基础。其次，要做好施工阶段的材料选择与材料检验，建筑材料是确保房屋建筑工程质量的关键因素，施工人员在施工阶段优选性能优越的建筑材料，既最大限度节省经济成本，同时也能提升房屋建筑工程的安全系数。最后，要做好施工设备验收、检修与维护工作，同时根据施工建筑的特点确定设备的数量与种类，从而事前进行质量预防，使质量控制工作更为高效与科学。
（二）施工进行阶段
施工进行阶段质量控制的内容较多，主要包括技术质量监控、施工程序监控、施工设备状态监控等等，施工进行阶段质量监控要贯穿于所有工作的始终，从细节着手，从整体着眼，只有这样才能够保障施工工程的高质量。除此之外，施工技术人员要拥有一种超前性质量管理的意识，也就是说，技术人员与管理人员要综合分析施工进行阶段可能会出现的各种潜在威胁，并制定针对性的改革方案与补救措施，一旦问题发生，能够在第一时间得到有效解决。另外，施工单位要制定更为详细、完善的、详细的施工程度、施工细节与施工方式等等工作标准，要求工作人员严格按照标准对照自己的使用行为，以免房屋建筑施工工作出现不必要的问题而影响到整个工程的质量与进度。
（三）施工维护与验收阶段
房屋建筑工程内部设施的完善与装修是提高房屋建筑质量，为保证公民正常生产生活必须加强对此阶段工作的监管与检测。诸如，供暖供气是现代建筑的"必备品，"但也会因为设备走向不科学造成高层供气供暖不充足；灯具开关设置不合理、卫生间或是厨房排水设备不完善、门窗封闭性不严、阳台防雨防晒设备不足、墙面油漆不均匀等等都是建筑装修阶段的常见问题。因此，在施工工作结束之外，要安排专人验收与检查房屋建筑的质量情况，并将检查情况详细记录，如果发现问题，必须要求相关人员彻底解决，并在工作结束后在进行统一安全检查，只有这样才能够从根本上确保房屋建筑工程的整体质量，才能从根本上维护居民的生命安全。
二.房屋建筑工程质量控制的有效措施
1.制定相关政策法规，推进建筑产业标准化、规范化发展
为从根本上保障房屋建筑施工项目质量与建筑行业的健康发展，必须制定建筑相关法规与政策，推进建筑行业实现规范化、标准化生产，并在施工过程中严格监管施工过程，确保文明施工，保证房屋建筑工程项目按照既定计划顺利开展。另外，要注重建筑材料的选择与统一，诸如实行建筑材料等级划分方式，根据材料的用途设置划分标准（根据材质的硬度，抗压性，使用寿命等严格瓷砖质量监控），使不合格、质量差的建筑材料根本无法进入市场流通环节。另外，要加强对不良建筑商违法行为的惩罚（包括使用"黑心建筑材料"，偷工减料等建筑商），让相关负责人始终保持对房屋建筑施工质量保障的高度警惕。
2. 提高房屋建筑工人专业知识水平与职业素质， 增强责任意识与文明施工意识
建筑工人在施工的第一线，其专业技能水平与职业道德素质直接影响到整个建筑工程能否以最佳状态投入使用，加强对建筑工人专业知识的培训，提高其职业素质与职业道德是提高建筑质量的必要措施。首先，要以实践操作为重点加强对建筑工人专业技能的培训，以建筑施工的常见问题为导向（比如抗震，避雷电，防水等具体问题）充实房屋建筑工人专业知识储备。其次，要结合房屋建筑质量的好坏与居民生命安全的紧密关系科学、适度地开展思想政治教育，提高建筑工人的责任意识、文明施工意识与危机意识，严格要求自身的工作行为与工作态度，为提高房屋建筑工程质量奠定坚实的基础。
3. 建立系统、完善、科学、全面的建筑检测与监督体系
房屋建筑工程是一个系统化、综合化的有机系统，在整个施工过程中，各个环节与细节都隐藏着诸多"不安全"因素，要建立严格、系统的质量检测与监督体系，加强对材料购买，建筑工人的招募与培训，施工流程，基础设备安装，建筑环境等等工作的管理与规范，全程监管整个施工过程，充分调动房屋建筑商与开发商投入到提高房屋建筑工程质量与确保建筑工程顺利进行的积极性与主动性，使所有工作人员各尽其职，各尽所能，最大限度地保证整个房屋建筑施工过程的正常运行，这既是提高房屋建筑工程质量的有效措施，也是推进建筑行业可持续发展的关键环节。
三、 结束语
在房屋建筑工程中，工程项目质量的好坏直接关系到人民的生命财产和经济利益，如欧何才能更好的搞好的管理工作是关键[2]，因此，我们要综合多种力量，从细节入手，确保各个环节工作安全有效，从而实现我国房屋建筑工程质量与安全指数的不断提高，促使我国建筑行业可持续、健康发展战略目标的实现，推进我国建筑施工行业朝着"文明施工，标准化生产，安全至上"的方向又好又快地发展。
参考文献：
